¿Qué es el POM y para qué sirve ?

Acaba de publicarse oficialmente el Pliego de Cláusulas Administrativas y de Prescripciones Técnicas para la Adjudicación del contrato del servicio para la redacción del Plan de Ordenación Municipal (POM).

¿Qué es el POM y para qué sirve?

Esto es, en definitiva, el nuevo plan urbanístico por el que se regulará una parte muy importante para el futuro de nuestro pueblo. Con este POM,  se sientan las bases del mismo y su vinculación con lo que realmente queremos que sea y como queremos que se vertebre el municipio.
Es el cómo, el donde, el qué, el cuanto y el por qué de lo que realmente podemos construir y edificar. Sobre todo PARA QUÉ lo queremos hacer.

Sustituye a la actual normativa urbanística vigente y contemplará:

• Zonas urbanas y rústicas
• Zonas rústicas que pasarán a ser urbanas (RECALIFICACIONES)
• Zonas urbanas que modificarán su actual superficie urbanizable, de ocupación y de edificabilidad.
• Zonas o superficies para usos exclusivos, residenciales, terciarias (Industriales, comerciales, servicios varios, etc.) y de usos públicos.
• Zonas o superficies protegidas (monumentales, culturales, hidrográficas, etc)

Toda una regulación que afecta directa y considerablemente al aspecto actual y futuro del municipio. Principalmente al desarrollo del mismo y a sus potencialidades económicas y sociales, desde el aspecto colectivo, pero también y muy importante, al patrimonio individual de cada propiedad ubicada dentro del territorio municipal.

Estos cambios y modificaciones, se pueden hacer con la voluntad de mejorar lo que actualmente hay o la voluntad de empeorar o aminorar lo existente. Todo cabe y todo se contempla. Normalmente y por la experiencia de otros municipios, este plan, suele ser más restrictivo y perjudicial que las actuales normas urbanísticas para el actual núcleo urbano-urbanizable y paradójicamente mucho más expansivo y beneficioso para los terrenos y/o superficies que actualmente están fuera del mismo.

Por tanto nos encontramos ante un escenario en el que se presenta y abre un período de vital importancia para todos, absolutamente todos, los vecinos, habitantes, propietarios (actuales y futuros) y todos aquellos que puedan tener algún tipo de intereses en nuestro pueblo por el que debemos de estar vigilantes, exigentes e informados y asesorados con objeto de preservar nuestros derechos y obligaciones, pero sobre todo por nuestro patrimonio. El de todos.